1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
習志野市
35.3万円/㎡
前年比-12.0%
フォルスコート習志野大久保
千葉県習志野市大久保一丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩5分
2000年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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6階 / 66.27㎡の場合
相場
2,887万円
43.6万円/㎡
1,532
2,436
3,339
4,242
AI査定結果
推定相場価格
2,887万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜3,339万円
36.8万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
フォルスコート習志野大久保
2,780万円（41.9万円/㎡）/ 6階 / 66.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 2,780万円 | 41.9万円 | 6階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/26 | 2,780万円 | 42.0万円 | 6階 | 66.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 2,980万円 | 45.0万円 | 6階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 3,180万円 | 45.3万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,280万円 | 32.5万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 32.5万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,480万円 | 35.3万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 3,180万円 | 43.6万円 | 3階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/14 | 2,980万円 | 43.7万円 | 6階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 2,380万円 | 33.9万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | フォルスコート習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅5分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/20 | イトーピア津田沼東リーフガーデン 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/27 | アーベントハイム大久保駅前 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅2分 | 3,080万円 | 46.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ビューパレー津田沼 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ファミール習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,090万円 | 32.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/03 | ペルル大久保壱番館 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2023/04/20 | ペルル大久保弐番館 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅7分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2022/12/11 | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,070万円 | 33.1万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/06 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、習志野市では12%下落しています。
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